"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1133718 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey merhaba, Avrupa Konutları Ispartakule'de 4+1, brüt 172 m2 bir dairem var. 3. köprü bittiğinde daha çok değer kazanır düşüncesiyle evimi satıp Turyapı Sarıyer evlerinden bir daire almayı düşünüyorum.Uzun vadede Ispartakule mi, Sarıyer mi daha çok değer kazanır? Bu konudaki tavsiyenizi rica eder, iyi çalışmalar dilerim.

Pashador bayrampaşa projesinden 1+1 almayı düşünmekteyim. 72 metrekare 246 bin tl istenmektedir. Avantajları: 1-) metronun yanında. 2-) yol kenarında ulaşım kolay(yol kenarındaki projelerin prim yaptığını düşünürsek avantaj sayılabilir. Avrupa konutları TEM, yorum İstanbul vb...) Dezavantajları: 1-) peyzaj yok. 2-) sanayinin içinde, hava kötü, Yorumlarınızı merak çok merak ediyorum. Yorum istanbuldan inşaat aşamasından almayarak asrın hatasını yaptım. Yine aynı hatayı yapmak istemiyorum.

Merhaba tebernüş bey, ev arayışımız tam gaz devam etmekte:)) Daha öncede belirttiğim gibi Bahçetepe ve Dumankaya Projesi arasında kalmıştık.Lokasyon olarak Atakentte karar kıldık .Kayaşehirden vazgeçtik. Dumankayayı düşünmekteyiz.Köşe daire brüt 167 metrekare(.25i balkon) 1.kat altı boş olması bizi rahatsız etti..Isıtma sorunu yaşarmıyız. Ve çocuk odaları küçük sayılır.2 Daire kalmış ellerinde fazla alternatif yok..Fiyatı 496bin.%25 Peşin kalan 120 ay taksitle 0.85. Bugün Lounge 2de 3+1 daire beğendik.5.Kat 155metrekare brüt.Güney batı cephe..Peyzaj manzaralı.Daire geniş ferah aradığımız gibi.Fiyatı ise 620bin :) (Gülüyorum çünki indirim yapılmış hali)Biraz yüksek gibi.Ödeme Koşulları bize cazip geldi.%5 Peşin %15 3 yılda 3ara ödeme ve kalanı 0.51faizle 120 ay.Ama Site yönetimi ile ilgili şikayetler bizi tedirgin etti.Bize yönetimin değiştiğini ve bu konuda çalıştıklarını söylediler. Avrupa Konutları 3te kiracıyız..Kolay kolay hiçbir siteyi beğenmiyoruz. .Bu Fiyatada Avrupa konutları ve Elitcity gibi daha oturmuş sitedende daire alınabilir.Fakat finansal açıdan şuan zorlar bizi. .Lounge 2 cazip geldi.Ödemede sıkıntı yaşamayız. Benim korkum Lounge 2 Bosphoruscity gibi değer kaybedermi? Sizce ne yapmalı?Oturmak için alınabilirm ibu fiyattan? Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş Bey dün 19:23te sorduğum soruya sorduğunuz soruyu cevaplamak ve ilave yapmak istedim yeşilpınar öğretmenler sitesindeki dairem bana rahmetli annemden miras yoluyla kalmıştı annem ise temelden girmişti bir emlakçı o bölgede Ağaoğlu gibi büyük mütahitlerin siteyi yıkarak yerine Avrupa konutları benzeri siteler yapıp her daire sahibine 1 daire vereceklerini fiyatında en az 200 bin tl ve üzeri olacağını söyledi ben ise 3 yıl önce 90 bin tl ye sattığım için en az 100 bin tl zararım olduğunu düşünüyor ve kendimi affedemiyorum ilave soruma da yorumlarınızı bekliyor ilginize teşekkür ediyorum

Merhaba Tebernüş Bey. Daha önce açılan fakat yanlış bilgi ile kapanmaya terk edilen önemli bir konuyu açıklamak istiyorum. Avrupa Konutları Tem projesinde dış cephelerin 3 senede yeniden boyanması konusunda bazı komşularımız şikayetlerini belirtmiş, siz de yönetimin aldığı karar olduğunu ve itiraz olmadığını belirtmişsiniz. Ben bu süreçte boya işinin iptali konulu davayı açan kişiyim. Boya işine itiraz olmadığı iddiası tamamen asılsızdır. Dış cephelerde ayıp bulunduğu, bu ayıbın üretici firma tarafından giderilmesi gerektiğini belirterek davamızı açtık, ayrıca dış cephelerde ayıp bulunduğuna dair uzman raporu da mahkemeye sunulmuştur. Bu dava henüz sonuçlanmadığından içeriği hakkında yorum yapmıyorum. Sizler de bilirsiniz ki üretici firmalar bir süre site yönetimini üstlenirler. İşte boya kararı da üretici firma yetkilisinin site yöneticisi sıfatıyla bizzat toplantı gündemine aldığı bir konu olup, bu oylama, dış cephelerde ayıp bulunduğu hususu araştırılmadan alınmıştır. Oylamaya katılanların hiçbiri üretici firmanın 5 senelik sorumluluğundan haberdar edilmemiştir. Sitemizin avukatı aynı zamanda üretici firmanın avukatı olduğundan, oylamaya katılan 90 küsür blok temsilcisine bu konuda bilgi verilmemiştir. Ne tesadüftür ki boya işi Eylül' de bittiğinde TEM2 projesinin tanıtım ofisi açılmıştır. Nerede açılmıştır? Tabiki yeni boyanmış Tem1 projesinin hemen yanında! Bunca olaydan sonra firmanın boya maliyetini üstlenerek bir jest yapması gerekirdi, ancak bu firma kurumsal imajını göz ardı ederek bizim ayıplı mal iddiasında bulunmamız sebebiyle müşterilere karşı tazminat davası açmış, göz dağı vermeye çalışmıştır. Sürecin doğru aktarılması açısından yukarıdaki beyanlarımı kamunun bilgisine sunarım. Av. Çağrı Kaplan

merhaba Tebernüş bey size birkaç sorum olacaktı. Atakent Halkalı için öngörülerinizi biliyorum.Buranın yüksek potansiyeli olduğunu hemen hemen her yazınızda ifade ediyorsunuz. Kayaşehir için ne düşünüyorsunuz?Uzun vadedede Atakent gibi olabilirmi?.Şu sebebten soruyorum .Şu an Avrupa konutları Atakent 3te kiracıyız.Oturmak için daire bakmaktayız. Kayaşehir Bahçetepe Projesini çok beğendik.İşcilik Kalite Proje... 1.Kat metrekare 158 brüt 410bin.kuzey cephe. Atakent te dumankaya konsepti ni beğendik 1.kat brüt 167 metrekare güney batı cephe.(25 metrekaresi balkon) 496 bin .Atakentte fiyatlar dahada yükselirmi? Emlak işi aceleye gelmez diyorsunuz.Ama sanki bu gidişatla 1milyonu görecek gibi burda konutlar.Lokasyon olarak ilk tercihim Atakent.Kayaşehirde çok uzak sayılmaz.İş yerimiz İkitelli civarı

ıspartakulede yapılacak rezıdanclarda 2+1 100m2 almayı düşünüyorum 260.000/900 = 288 kira çarpanı var , avrupa konutları 380,000/1500=253 ınnovıada mazeme kalıtesı ve sıte yonetımı nasıl olacak belllı değıl kararsız kaldık yardımınızı rica ediyorum.

İyi gunler dilerim Tebernus Bey, Avrupa Konutlari TEM'de 1+1 78 m2 brut daire fiyatlari emlakci ucreti ve tapu ile birlikte yaklasik 390-400 bin civarinda, kiralari 1500 civarinda. Vadi İstanbul'da ise ayni buyuklukte bir ev 500 bine alinabiliyor. Yatirim amacli olarak acaba 2014 Temmuzda teslim edilecek Vadi İstanbul projesinden almak mi daha dogru olur yoksa Avrupa Konutlarindan mi? Cevabiniz icin simdiden tesekkurler.

Tebernüş bey merhaba... Nasılsınız...üç gündür kuzeyden güneye istanbulu geziyoruz... Kuzeyde kayabaşı karaburun civarı sadece kanal istanbul beklentisiyle ev metrekareleri 3000tl civarı olmuş durumda allta ıspartakuleyede uğradık arz geleceğine rağmen metrekareler 2600tl den başlıyor... İkinci ellerdede haraketlilik çok ciddi sanki ikinci eller biraz düzeltme yapmış gibi... Başakşehir iste düz gidiyor minumum metrekare 2800tl lerde bu söylediklerim 2007 ve sonrası yapılan siteler için... Sonra çok beğendiğim atakente indik... Atakentte trafik sıkışıklığından bahseden bir okurunuz vardı şu şekilde bilgiler var... Birincisi menekşe sitesi iki siteden oluşuyor ortadan şuan kapalı bir yol var o yol bu yaza açılacak ve o yol tema teras dumankaya önünden altınşehir yıluna bağlanacak... Oradanda zaten daha önce konuşulmuştu ikinci tem bağlantısı geliyor... Bir yeni bağlantıda e beş basın eksprese olacak ... Birde bugün belediyeden ve şehircilik bakanlığından atakentin tamamının rezerv alanı olmasından çıkarıldığını öğrendim yani tapuşardaki şerg kalkacakmış zaten avrupa konutlarından daire alan bi arkadaşında tapuda şerh rezerv alanı yazıyordu bu smalık sona eriyor... Yeni öğrendiğim bir bilgide menekşe sitesi arkasına ilk ve ortaokul yapılıyordu devletin şimdi anaokulu da varmış içinde seneye kayıt alınacakmış... Birde temaworld açılmaya yakın projesi den bahsettiler dumankaya altı menekşe arkadından tranvay projesini gördüm... Bu haftada hükümet kanal istalbul güzergahını açıklayacak dedi bi bürakray arkadaş a köşkündeydik... Zaten tebligatları bi kaç kilise gördüm... Şuan atakentte projelerde minumum metrekare 3000tl.. Bu bence diğer lokasyonlara göre gayet mantıklı fiyat çünkü atakentte örneğin florya yeşik köye menekşe önündeki 4. Caddeyi takip ederek hiç trafiğe girmeden 5 km de floryada ordan bakırköydesini yada aynı yolun tersi temdesiniz... Bugün son durak 4. Cadde önünde otobüs seferlerine baktın nerdeyse çoğu sefer 4 caddeden geçiyor.birde revize edilen metro hattı marmaray bir yıl erken yani 2015 sonu devreye girmesi için plan yapılıyormuş eğer öyle olursa atakentten sabah metroya binip ce vizapacı acıbademde kahvaltı yapıp dönebilicek oturan yada bakırköy özgürlük meydanında inebilecek.. Yani atakent bence bir iki yıla beklentisi çok yüksek... Bugün bi arkadaşa atakentten bi daire baktık park aparsta beğendi ama sorunlar yüzünden brüt 72 metrekare nette 50 altına düşmesi oda küçüklükleri fiyatı 260000tl olmadından toki konutlarına yönelttim ben satacaktım biliyosunuz ben satmaktan vazgeçtim arkadaşa daire aldırdım 84 metrekare brüt neti 79 metrekare 219000tl ye anlaştık peyzaj manzaralı 3. Kat kiradı 750tl aidatı 79tl bu sitenin yönetimide düzeldi otomatik araç tanıma sistemi ogs takıldı site kamera sayısı iki katına çıktı basketbol sahadı yapıldı şindi renkli interkom takıldı önümüzdeki ay her daire beslemeli jeneratör takılacak... Ve lokasyonu bendce daha iyi... Sizce iyi olmuşmu almadı kira çarpanı meyrekare fiyatına göre bana iyi geldi... Birde burdan çıkıp göktürke gittik göktürk ve kemerburgazı çok beğenirim ama yine sadece tem bağlantı yolu beklentisi ikinvi elleti canlandırmış... Yani ikinci ellerde fiyat artışları gördüm bu lokasyonlarda.. Kendinize iyi bakın

İyi günler. Fikrinizi merak ettiğim bir konu var. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Avrupa Konutları Ispartakule'de oturuyorum. 4+1 net 137m2. Tam karşımızda Bizimevler 6 projesi başladı. 4+1 net 155 m2. Fiyatlar 520 bin-580bin arası. Şu anki evimizden farklı olarak giyinme odası, wc, çamaşır odası ve 2 tane ara dolap var. Odalar biraz daha geniş. Evimizi yaklaşık 500 bin tl'ye satıp, oradan alma imkanımız var. Tabii teslim edilene kadar kira öderiz. Oraya geçme düşüncemiz var, fakat evin içinin görselleri yok, malzemeler hakkında bilgimiz yok. Ve sizce Bizimevler6' da teslimattan sonra fiyatlar nasıl olur? Sizce oraya geçersek iyi etmiş olur muyuz? Şimdiden teşekkür ederim.